ザ・レジデンス二葉の里

  • 広島県広島市東区二葉の里一丁目

  • 山陽本線 / 広島駅 徒歩7分

  • 2021年築 / 19階建 / 126戸 / RC造

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12階 / 70㎡の場合

相場
5,738万円
82.0万円/㎡
5,308
5,594
5,881
6,168
AI査定結果
推定相場価格
5,738万円
82.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,594万円〜5,881万円
79.9万円/㎡〜84.0万円/㎡
推定賃料
19.2万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年6月8日
ザ・レジデンス二葉の里
5,780万円（82.6万円/㎡）/ 12階 / 70㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は79.26万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/105,780万円82.6万円12階 70㎡ 2LDK南東
2025/08/185,980万円85.4万円12階 70㎡ 2LDK南東
2025/06/025,590万円79.8万円4階 70.06㎡ 2LDK南東
2024/08/065,790万円82.6万円7階 70.06㎡ 3LDK南東
2024/06/305,980万円74.2万円5階 80.58㎡ 3LDK南東
2024/03/315,750万円82.1万円13階 70㎡ 3LDK南東
2023/06/135,480万円68.0万円5階 80.58㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

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  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は70.63万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/10
ザ・レジデンス二葉の里
広島市東区二葉の里一丁目
広島駅7分 5,780万円82.6万円70㎡2LDK12階 / 19階建 南東2021年126戸RC
2024/03/03パークナード牛田本町ウエストウイング
広島市東区牛田本町六丁目
広島駅4分 3,990万円62.1万円64.29㎡2LDK7階 / 15階建 西2018年86戸RC
2025/08/30クラース二葉の里テラス
広島市東区二葉の里三丁目
広島駅9分 5,180万円79.2万円65.41㎡3LDK5階 / 14階建 南東2016年116戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は広島県で150%上昇、広島市東区では6.1%下落しています。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
141.7万円/㎡
前年比+150.0%
広島市東区
72.3万円/㎡
前年比-6.1%
広島県
広島市東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ザ・レジデンス二葉の里
所在地広島県広島市東区二葉の里一丁目
交通山陽本線広島駅徒歩7分
築年月2021年
階数19階建
総戸数126戸
建物構造RC
土地権利所有権

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